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Solides Investment in Wildon – Vermietete Anlegerwohnung mit Zukunftspotenzial

8410 Wildon

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Kosten
Kaufpreis€ 99.000
Kaufpreis / m²€ 1.980,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1989
Energie
HWB134,7 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,58
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-01-31
Verfügbar
ab sofort
SOLIDES INVESTMENT IN WILDON – VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG MIT ZUKUNFTSPOTENZIAL

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einer beliebten Wohnlage im südlichen Umland von Graz. Die Einheit ist aktuell vermietet und bietet Ihnen als Anleger eine sofortige Einnahmequelle in einem Wohnmarkt mit stabiler Nachfrage und langfristigem Wertentwicklungspotenzial.

Starke Lage mit Perspektive

Zentrale, ruhige Wohngegend
Die Wohnung liegt in einer gut etablierten Wohnsiedlung mit angenehmem Wohnumfeld. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Erreichbark..
  • Sonstige Kosten€ 6.000,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung – Lebensqualität pur in Wildon

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Wildon, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert – und dennoch optimal angebunden. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die ideale Kombination aus Natur, Infrastruktur und Nähe zur Stadt.

Zahlreiche Alltagseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen sind bequem und schnell erreichbar. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: ausgedehnte Spazier- und Radwege, die idyllische Mur-Auenlandschaft, sowie der bekannte Wildoner Badesee liegen praktisch vor der Haustür.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Wildon ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Graz und Leibnitz. Auch mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt – die Auffahrt zur A9 (Pyhrnautobahn) ist rasch erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Grazer Stadtgebiet oder den Süden der Steiermark.

Fazit:
Diese Lage bietet entspanntes Wohnen im Grünen, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung – ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Komfort und Stadtnähe zu verzichten.
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Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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