Morgenlicht. Raumgefühl. Heimkommen. | Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
8570 Voitsberg


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 234.145
Kaufpreis / m²€ 3.737,35
Betriebskosten (netto)€ 205,22
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
62,65 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau
Energie
HWB44,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,81
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-06-19
Beschreibung
MORGENLICHT. RAUMGEFÜHL. HEIMKOMMEN. | IHR NEUES ZUHAUSE ERWARTET SIE!
Diese moderne Eigentumswohnung liegt in einem hochwertigen Neubauprojekt mit 34 Wohneinheiten und vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Architektur und langlebige Bauqualität. Ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Leichtigkeit vermittelt – hell, offen und perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens.
Der großzügige Südostbalkon schenkt Ihnen Sonne vom Morgen bis in die Mittagsstunden und erweitert den Wohnraum elegant ins Freie. Die harmonische Raumaufteilung, die angenehme Wohn..
Diese moderne Eigentumswohnung liegt in einem hochwertigen Neubauprojekt mit 34 Wohneinheiten und vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Architektur und langlebige Bauqualität. Ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Leichtigkeit vermittelt – hell, offen und perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens.
Der großzügige Südostbalkon schenkt Ihnen Sonne vom Morgen bis in die Mittagsstunden und erweitert den Wohnraum elegant ins Freie. Die harmonische Raumaufteilung, die angenehme Wohn..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenPreis beinhaltet 1 Parkplatz (mtl. BK 14,08 €)
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Franz-Jonas-Straße – einer der beliebtesten Wohnlagen Voitsbergs, die Ruhe, Grünlage und Zentrumsnähe ideal miteinander verbindet.
Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Infrastruktur bei gleichzeitig hohem Erholungswert.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:
• Bahnhof Voitsberg – perfekte Anbindung nach Graz in ca. 25 Minuten, ideal für Pendler
• HAK/HAS Voitsberg, Volksschule, Kindergarten – alles bequem zu Fuß erreichbar
• Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Spazierwege und Naherholungsgebiete
Die verkehrsberuhigte Lage bietet ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit viel Grün rundherum. Von hier aus genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick ins Grüne – und das nur wenige Schritte vom Herzen Voitsbergs entfernt. Dank der zentralen, aber naturnahen Lage ist die Franz-Jonas-Straße ideal für alle, die modernes Wohnen, kurze Wege und Lebensqualität schätzen – ob als Eigennutzer oder Anleger.
Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Infrastruktur bei gleichzeitig hohem Erholungswert.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:
• Bahnhof Voitsberg – perfekte Anbindung nach Graz in ca. 25 Minuten, ideal für Pendler
• HAK/HAS Voitsberg, Volksschule, Kindergarten – alles bequem zu Fuß erreichbar
• Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Spazierwege und Naherholungsgebiete
Die verkehrsberuhigte Lage bietet ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit viel Grün rundherum. Von hier aus genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick ins Grüne – und das nur wenige Schritte vom Herzen Voitsbergs entfernt. Dank der zentralen, aber naturnahen Lage ist die Franz-Jonas-Straße ideal für alle, die modernes Wohnen, kurze Wege und Lebensqualität schätzen – ob als Eigennutzer oder Anleger.
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Patrick Hrauda, BA
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