Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss in zentraler Lage

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss in zentraler Lage

Diese bezaubernde Wohnung besticht durch ihre optimal geschnittenen Räume und ihre tolle Lage. Auf ca. 37 m² Wohnfläche finden Paare oder Einzelpersonen ein komfortables Zuhause – mitten in der Stadt und dennoch ruhig.

Das Stadtzentrum (Schwedenplatz) erreichen Sie in nur 15 Minuten, den Prater in 5 Minuten und den Augarten in 15 Minuten.

 

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG

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Wohnfläche ca. 37 m² – perfekt aufgete..

Die Wohnung befindet sich in einer tollen zentralen Lage mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten:
5 Minuten zum Prater
15 Minuten zum Augarten
15 Minuten zum Schwedenplatz

Die Nordbahnstraße überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto:
U-Bahn: Die Station Praterstern (U1 & U2) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile.
Bahnhof Wien Nord/Praterstern: Ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit Stadtverkehr, regionalen und internationalen Zugverbindungen.
Straßenbahn: Linie 5 (Station Nordbahnstraße), Linie 2 (Station Rebhanngasse), Linie 0 (Station Nordbahnstraße).
Bus: Linie 5B (Station Volkertplatz und Taborstraße/Heinestraße), Linie 82A (Station Leopold-Moses-Gasse).

Einkauf & Nahversorgung
Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Drogerien bis zu Bäckereien für den täglichen Bedarf.
Besonders hervorzuheben ist der Karmelitermarkt, wo frische Lebensmittel und regionale Produkte erhältlich sind.

Freizeit & Erholung
Für Erholung im Grünen sind gleich zwei Wiener Highlights in Reichweite:
Der weitläufige Wiener Prater ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Sport, Spaziergänge oder Unterhaltung.
Der historische Augarten liegt etwa 15 Gehminuten entfernt und bietet neben Grünflächen auch kulturelle Einrichtungen.