Stilvoll wohnen oder klug investieren – hochwertiger Erstbezug mit Balkon im Innenhof!
1020 Wien, Leopoldstadt









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 499.000
Kaufpreis / m²€ 8.257,49
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
58,77 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB51,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,09
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-12-22
Beschreibung
EXKLUSIVES WOHNEN ZWISCHEN TRADITION UND MODERNE
In unmittelbarer Nähe zur Heinestraße, zwischen Augarten und Praterstern entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den Charme eines sorgfältig revitalisierten Altbaus mit moderner Architektur vereint. Das historische Gebäude wird umfassend saniert und durch drei elegante Neubaugeschosse ergänzt – für ein Wohnkonzept, das zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort verbindet.
Historischer Charme neu interpretiert
Die stilvolle Gründerzeitfassade wird behutsam saniert und bewahrt ihren unverwechselbaren Charakter. Gle..
In unmittelbarer Nähe zur Heinestraße, zwischen Augarten und Praterstern entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den Charme eines sorgfältig revitalisierten Altbaus mit moderner Architektur vereint. Das historische Gebäude wird umfassend saniert und durch drei elegante Neubaugeschosse ergänzt – für ein Wohnkonzept, das zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort verbindet.
Historischer Charme neu interpretiert
Die stilvolle Gründerzeitfassade wird behutsam saniert und bewahrt ihren unverwechselbaren Charakter. Gle..
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Lage
Dieses Wohnprojekt nähe Heinestraße vereint die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage im Herzen der Leopoldstadt mit urbaner Eleganz und hoher Lebensqualität. Exklusive Gastronomie, charmante Cafés, der Karmelitermarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Augarten, der Grüne Prater und der Donaukanal schaffen einen einzigartigen Ausgleich zwischen pulsierendem Stadtleben und erholsamen Grünräumen.
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