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Über den Dächern Wiedens | Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Klima | Jetzt Besichtigung sichern!

1040 Wien, Wieden, Schelleingasse

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47,11 m²2 Zimmer€ 450.000

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Kosten
Kaufpreis€ 450.000
Kaufpreis / m²€ 8.893,28
Betriebskosten (netto)€ 119,51
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
47,11 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau
Energie
HWB86,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,86
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2036-10-04
Über den Dächern Wiedens | Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Klima | Jetzt Besichtigung sichern!

Sonne, Terrasse und ein Grundriss, der einfach funktioniert.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Hauses im 4. Bezirk und vereint genau jene Eigenschaften, die bei kompakten Stadtwohnungen den Unterschied machen: viel Tageslicht, eine eigene Terrasse, Klimaanlage und eine richtig gute Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten wirkt die Wohnung angenehm offen und hell. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich m..
  • Sonstige Kosten€ 24,94
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Schelleingasse 23 befindet sich in attraktiver Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Der Wiener Hauptbahnhof, der Südtiroler Platz sowie das Belvedere sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung sowie einer besonders guten Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile.

Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Belvedere mit seinen weitläufigen Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine Lage, die zentrale Erreichbarkeit, gewachsene Wiener Umgebung und hohe Lebensqualität ideal miteinander verbindet.
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Dejan Ljepoja, MBA

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