Licht, Ruhe und Weitblick – außergewöhnliche DG-Maisonette im Herzen von Margareten.
1050 Wien, Margareten





























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 919.000
Kaufpreis / m²€ 8.313,73
Betriebskosten (netto)€ 188,00
Provision
3% des Kaufpreises
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
101,77 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2015
Energie
HWB33 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseB
Beschreibung
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch?
In einem prachtvollen Altbau im begehrten 5. Bezirk gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette zum Verkauf – eine perfekte Symbiose aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort.
Bereits das Entrée im ersten Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich und Zugang zu einem ruhigen Balkon in den Innenhof. Auf dieser Ebene befinden sich zwei optimal geschnittene Schlafzimmer mit ca. 14 m² und 15 m², ein geräumiger Abstellraum, ein separates WC mit..
In einem prachtvollen Altbau im begehrten 5. Bezirk gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette zum Verkauf – eine perfekte Symbiose aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort.
Bereits das Entrée im ersten Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich und Zugang zu einem ruhigen Balkon in den Innenhof. Auf dieser Ebene befinden sich zwei optimal geschnittene Schlafzimmer mit ca. 14 m² und 15 m², ein geräumiger Abstellraum, ein separates WC mit..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 58,57
Lage
Genießen Sie den Luxus einer perfekten Infrastruktur, die Ruhe einer wenig befahrenen Einbahnstraße und den urbanen Flair in diesem schönen Grätzel!
Ihre neue Wohnung befindet sich im 5.Bezirk gleich bei der Wiedner Hauptstraße und besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung.
Gleich mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Postfiliale, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme.
Öffentliche Anbindung: Mehrere Bus (12A, 13A, 19A, 59A)- und Straßenbahnstationen in Gehweite.
In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt oder erreichen große Naherholungsgebiete!
Ihre neue Wohnung befindet sich im 5.Bezirk gleich bei der Wiedner Hauptstraße und besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung.
Gleich mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Postfiliale, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme.
Öffentliche Anbindung: Mehrere Bus (12A, 13A, 19A, 59A)- und Straßenbahnstationen in Gehweite.
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