Eigennutzer & Anleger aufgepasst!!! Seltene Chance auf eine citynahe Wohnung mit perfekten Voraussetzungen für die eigenen 4 Wände oder als Investment!
1050 Wien, Margareten, Wiedner Hauptstraße












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 319.000
Kaufpreis / m²€ 7.651,72
Betriebskosten (netto)€ 73,97
Provision
11.484,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
39,96 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2002
Energie
HWB18,6 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE1,19
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-03-03
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese charmante Wohnung im ersten Dachgeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und urbaner Lebensqualität. Mit einer Fläche von ca. 40 m² und zwei hellen Zimmern ist dies der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder als lukrative Investition.
Hier erhalten Sie nicht nur eine gepflegte Wohnung, sondern auch eine einladende Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Blick über die Dächer Wiens bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und Ihre Freizeit in vollen Zügen auskosten. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage sorgt dafür, dass Ihr F..
Hier erhalten Sie nicht nur eine gepflegte Wohnung, sondern auch eine einladende Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Blick über die Dächer Wiens bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und Ihre Freizeit in vollen Zügen auskosten. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage sorgt dafür, dass Ihr F..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 95,18
Lage
Die Wohnung in der Wiedner Hauptstraße 1050 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglicht. Hier vereinen sich urbanes Leben und hohe Lebensqualität!
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Magdalena Tiatco-Frank
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