Sanierungsbedürftige Ein-Zimmer-Wohnung im 2.OG! Sanieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen.

32,03 m²1 Zimmer€ 99.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 99.000

Kaufpreis / m²€ 3.090,85

Betriebskosten (netto)€ 66,47

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

32,03 m² (1 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1897

Energie

HWB140 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,79

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2031-03-22

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

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Lage

Diese Top-Lage unmittelbar bei der U1 Troststraße, lässt wohl keine Wünsche offen. In wenige Gehminuten gelangen Sie zum Alfred-Böhm-Park und zu weiteren Grünflächen. Supermärkte, Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck entlang der Favoritenstraße! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert.
Zur U1 Station Troststraße (Ausgang Klausenburger Straße) sind es lediglich ca. 2-3 Minuten zu Fuß.

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