++WOW + EINS, ZWEI, MEINS ++ 2023 komplett saniert + U-Bahnnähe + befristet vermietet bis Mai 2028
1100 Wien, Favoriten, Leibnizgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Betriebskosten (netto)€ 90,15
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
41,69 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB85,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,65
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-02-22
Beschreibung
TOP 15
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Herzen des 10. Bezirks, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen alle Vorteile des Stadtlebens bietet. Mit einer Fläche von ca. 42m² und 2 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles und Paare.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie zu allen Räumen führt. Die Wohnung ist in einem top Zustand und überzeugt mit hochwertigen..
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Herzen des 10. Bezirks, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen alle Vorteile des Stadtlebens bietet. Mit einer Fläche von ca. 42m² und 2 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles und Paare.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie zu allen Räumen führt. Die Wohnung ist in einem top Zustand und überzeugt mit hochwertigen..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 52,38
Lage
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohngegend mit einigen Grünflächen
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung
- In der Nähe des beliebten Viktor-Adler-Marktes
- Kurze Fahrzeit in die Innenstadt von Wien und zum Flughafen Wien-Schwechat
- Beliebtes Wohnviertel mit einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Neubauten
- Vielfältiges kulturelles Angebot in der Umgebung,
- Ruhige Wohngegend mit einigen Grünflächen
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung
- In der Nähe des beliebten Viktor-Adler-Marktes
- Kurze Fahrzeit in die Innenstadt von Wien und zum Flughafen Wien-Schwechat
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