++TOP INVESTMENT ++ Befristet vermietete Altbauwohnung + 2023 komplett saniert
1100 Wien, Favoriten, Leibnizgasse












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 205.000
Betriebskosten (netto)€ 80,91
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
39,89 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB85,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,65
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-02-22
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer sanierten Altbauwohnung, die vorerst befristet vermietet ist und nach Ablauf der Mietdauer ein gemütliches Zuhause für Sie selbst oder Ihre Kinder ist? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese charmante Wohnung auf der 2. Etage bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das Sie nicht verpassen sollten. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Ausstattung und dem unschlagbaren Preis von EUR 205.000,-.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 42m²m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Leben..
Diese charmante Wohnung auf der 2. Etage bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das Sie nicht verpassen sollten. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Ausstattung und dem unschlagbaren Preis von EUR 205.000,-.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 42m²m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Leben..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 47,00
Lage
- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
- In der Nähe von Parks und Grünflächen wie dem Wienerberg oder dem Laaerberg
- Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz mit direkter Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Vielseitiges kulturelles Angebot in der Umgebung, zum Beispiel das Multikulturelle Zentrum Wien oder das Haus der Begegnung Favoriten
- In der Nähe von Parks und Grünflächen wie dem Wienerberg oder dem Laaerberg
- Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz mit direkter Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof
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- Vielseitiges kulturelles Angebot in der Umgebung, zum Beispiel das Multikulturelle Zentrum Wien oder das Haus der Begegnung Favoriten
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