Die Wohnung, die Sie schon im Kopf hatten – jetzt gibt es sie wirklich. 3 Zimmer voller Licht, Stil & Wiener Charme.
1110 Wien, Simmering, Simmeringer Hauptstraße


























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Kaufpreis / m²€ 3.873,79
Betriebskosten (netto)€ 191,03
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
103 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1904
Energie
HWB108 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,79
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-04-05
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Die Wohnung, die Sie schon im Kopf hatten – jetzt gibt es sie wirklich. 3 Zimmer voller Licht, Stil & Wiener Charme.
Wiener Altbau mit Charakter – 3 Zimmer, Provisionsfrei, 100 % Wow! Jetzt entdecken und verlieben!
Helle Räume. Hohe Decken. Echter Altbauflair.
Eine Wohnung wie diese? Gibt’s nur einmal.
Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus erzählt Geschichte.
Das eindrucksvolle Eingangsportal und das liebevoll erhaltene Stiegenhaus mit originalem Schmiedeeisengeländer schaffen ein unverwechselbares Ambiente – ein Gefühl, stilvoll nach Hause zu kommen, das je..
Wiener Altbau mit Charakter – 3 Zimmer, Provisionsfrei, 100 % Wow! Jetzt entdecken und verlieben!
Helle Räume. Hohe Decken. Echter Altbauflair.
Eine Wohnung wie diese? Gibt’s nur einmal.
Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus erzählt Geschichte.
Das eindrucksvolle Eingangsportal und das liebevoll erhaltene Stiegenhaus mit originalem Schmiedeeisengeländer schaffen ein unverwechselbares Ambiente – ein Gefühl, stilvoll nach Hause zu kommen, das je..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 45,14
Lage
Lage mit Zukunft – urban, lebendig, bestens angebunden
Willkommen in Wien-Simmering, einem Stadtteil im Wandel, der traditionellen Wiener Charme mit moderner Urbanität verbindet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Simmeringer Hauptstraße – nur 4 Gehminuten von der U3-Station Simmering entfernt. Auch die Buslinie 72A und die Straßenbahnlinien D, 11 und 71 sind direkt vor der Haustür – so sind Sie bestens mit dem gesamten Stadtgebiet vernetzt.
Ob Einkaufen, Ausgehen oder einfach das Leben genießen – entlang der Simmeringer Hauptstraße laden zahlreiche Geschäfte, Lokale und charmante Cafés zum Verweilen ein. Diese Lage bietet alles, was urbanes Wohnen heute ausmacht: Nähe, Vielfalt und Zukunftspotenzial.
Willkommen in Wien-Simmering, einem Stadtteil im Wandel, der traditionellen Wiener Charme mit moderner Urbanität verbindet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Simmeringer Hauptstraße – nur 4 Gehminuten von der U3-Station Simmering entfernt. Auch die Buslinie 72A und die Straßenbahnlinien D, 11 und 71 sind direkt vor der Haustür – so sind Sie bestens mit dem gesamten Stadtgebiet vernetzt.
Ob Einkaufen, Ausgehen oder einfach das Leben genießen – entlang der Simmeringer Hauptstraße laden zahlreiche Geschäfte, Lokale und charmante Cafés zum Verweilen ein. Diese Lage bietet alles, was urbanes Wohnen heute ausmacht: Nähe, Vielfalt und Zukunftspotenzial.
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