Altbau mit Upgrade! Erstbezug nach Sanierung in ruhiger Seitengasse! Clever geschnitten + Gut angebunden + Schönes Altbauhaus! Worauf warten Sie noch?
1160 Wien, Ottakring, Wurlitzergasse





















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 249.000
Kaufpreis / m²€ 4.617,10
Betriebskosten (netto)€ 150,74
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
53,93 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB149,3 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE4,74
fGEE-KlasseG
Energieausweis bis2029-11-08
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Altbau mit Upgrade!
Erstbezug nach Sanierung in ruhiger Seitengasse! Clever geschnitten + Gut angebunden + Schönes Altbauhaus! Worauf warten Sie noch?
Ihre neue Wohnung wurde soeben frisch saniert und wird Sie begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen Essbereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein kuscheliges Schlafzimmer.
Highlights: Erstbezug nach Sanierung / 3-fach isolierte neuen Kunststoffenster /..
Erstbezug nach Sanierung in ruhiger Seitengasse! Clever geschnitten + Gut angebunden + Schönes Altbauhaus! Worauf warten Sie noch?
Ihre neue Wohnung wurde soeben frisch saniert und wird Sie begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen Essbereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein kuscheliges Schlafzimmer.
Highlights: Erstbezug nach Sanierung / 3-fach isolierte neuen Kunststoffenster /..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 140,94
Lage
Hier will man leben! Ums Eck vom beliebten Kongresspark!
Zwischen Wilhelminenberg und Innenstadt - ein liebevoller Mix der für jeden Etwas dabei hat... Profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Schulen, Kindergärten, 2 Parkanlagen und zahlreiche Cafés und Lokale.
Highlights: Kongressbad, Wilhelminenberg, Lidlpark und Postsportverein uvm...
Der nahe Wilhelminenberg oder die Steinhof Gründe laden zu ausgiebigen Ausflügen ein. Danach kann man die Seele in einem der zahlreichen Heurigen mit Blick über ganz Wien baumeln lassen.
Öffentliche Anbindung: Schnellbahnstation Wien Hernals S45 / Straßenbahnlinien 2, 33, 44, 46 / Buslinie 10A
Zwischen Wilhelminenberg und Innenstadt - ein liebevoller Mix der für jeden Etwas dabei hat... Profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Schulen, Kindergärten, 2 Parkanlagen und zahlreiche Cafés und Lokale.
Highlights: Kongressbad, Wilhelminenberg, Lidlpark und Postsportverein uvm...
Der nahe Wilhelminenberg oder die Steinhof Gründe laden zu ausgiebigen Ausflügen ein. Danach kann man die Seele in einem der zahlreichen Heurigen mit Blick über ganz Wien baumeln lassen.
Öffentliche Anbindung: Schnellbahnstation Wien Hernals S45 / Straßenbahnlinien 2, 33, 44, 46 / Buslinie 10A
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