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Ein Wiener Märchen beim Kutschkermarkt! Altbaucharme, Absolute Ruhelage, Flügeltüren, Hofidylle und Balkon-Glück! Prunkvolles Stiegenhaus + Beste Infrastruktur! Jetzt zugreifen!

1180 Wien, Währing

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70,32 m²2 Zimmer€ 479.000

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Kosten
Kaufpreis€ 479.000
Kaufpreis / m²€ 6.568,84
Betriebskosten (netto)€ 176,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
70,32 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau
Energie
HWB27,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,01
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2025-02-04
Verfügbar
ab sofort
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Absolute Hofruhelage!

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich einen geräumigen Vorraum mit viel Platz zum Ankommen und Zugang zum hofseitigen Wohlfühlbalkon mit Blick ins Grüne, einen separaten Küchenbereich, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges ..
  • Sonstige Kosten€ 74,60
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Lage wird Sie restlos begeistern!
Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso zahlreiche gute Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Auf der nahe gelegenen Währingerstraße schlägt das Herz der Shoppingbegeisterten höher, zahlreiche Boutiquen laden zum Bummeln ein.
Naturliebhaber kommen hier auch voll auf Ihre Kosten - in nur 10 Gehminuten erreichen Sie einen der schönsten Parks von Wien, den "Türkenschanzpark", ebenso den "Sternwartepark" oder das schöne grüne Cottage-Viertel.
Auch kulinarisch werden Sie hier verwöhnt. Geheimtipps, bekannte Restaurants, Szenelokale und Bars bereichern ihr neues Grätzl. Frisches Obst und Gemüse können Sie bequem vom nur wenige Minuten entfernten Kutschkermarkt holen - ein Treffpunkt für Jung und Alt.
Ihre neue Wohnung ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins Grüne wie den Kahlenberg, Schafberg, Neuwaldegg, den Pötzleinsdorfer Schlosspark oder Klosterneuburg, in knapp 10 Minuten gelangen Sie aber auch in die City.
Öffis: U6, Straßenbahn 40 und 41, Nachtbus 41A
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