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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. Bezirks

1180 Wien, Währing, Herbeckstraße

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. BezirksCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. Bezirks

83,87 m²3 Zimmer€ 750.000

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Kosten
Kaufpreis€ 750.000
Kaufpreis / m²€ 8.309,33
Betriebskosten (netto)€ 181,49
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
83,87 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Bauart
Neubau: 1996
Energie
HWB74,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,32
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-06-23
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Eigengarten und großzügiger Wohnküche in ruhiger Grünlage des 18. Bezirks

Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – ob als elegantes Refugium, als gemütliches Familiennest oder als grüne Oase mitten in der Stadt.

Diese liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – nahe Gersthof, inmitten der ruhigen Lindenallee im Herzen von Währing. Die perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
  • Sonstige Kosten€ 143,58
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Eine ruhige, grüne Wohnlage entlang der Lindenallee mit exzellenter Anbindung – fußläufig zum Türkenschanzpark, mit Nahversorgung, Schulen und öffentlichem Verkehr in Reichweite. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Alt- und Neubauten, begrünten Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Straßenbahnlinie 40 sowie die Buslinie 10A – damit gelangen Sie rasch zum Schottentor (U2), zum Gürtel (U6) oder zur S-Bahn (S45). Auch der Bahnhof Gersthof ist bequem zu Fuß erreichbar.

Entlang der nahegelegenen Gersthofer Straße finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, kleine Fachgeschäfte und eine Vielzahl an Cafés und Lokalen.

Zur Erholung laden mehrere Parks in unmittelbarer Umgebung ein – der weitläufige Türkenschanzpark, der idyllische Sternwartepark sowie der Pötzleinsdorfer Schlosspark .Für sportliche Abwechslung sorgt das beliebte Schafbergbad.

Eine Wohnlage, die urbane Anbindung mit grünem Lebensgefühl auf ideale Weise verbindet.
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Hanna Herzenstein

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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