Ruheoase im Grünen! Sonnig. Saniert. Einfach super! Erstbezug mit Wohlfühlfaktor! 4 Zimmer + 2 Balkone + Garagenplatz + Hochwertige Einbauküche! Grün wohin das Auge reicht!
1190 Wien, Döbling, Salmannsdorfer Straße

















































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 765.000
Kaufpreis / m²€ 5.449,88
Betriebskosten (netto)€ 218,27
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
128,19 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Bauart
Neubau: 1966
Energie
HWB154 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,2
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2027-10-03
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Ruheoase im Grünen! Sonnig. Saniert. Einfach super! Erstbezug mit Wohlfühlfaktor! 4 Zimmer + 2 Balkone + Garagenplatz + Hochwertige Einbauküche! Grün wohin das Auge reicht!
Sonne, Raum und Ruhe - das Leben kann so schön sein!
Ihre frisch sanierte Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein 2. separates WC, 3 getrennt be..
Sonne, Raum und Ruhe - das Leben kann so schön sein!
Ihre frisch sanierte Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein 2. separates WC, 3 getrennt be..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 296,36
Lage
Da, wo das Leben leiser und schöner wird!
Zwischen Weinreben, charmanten Heurigen und stilvollen Häusern lässt es sich hier besonders gut leben! Ob Spaziergang durch die Neustifter Weinberge, ein Glas Grüner Veltliner beim Heurigen oder eine kurze Fahrt in die City - alles liegt angenehm nah.
Mitten im Grünen, aber nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt, genießen Sie hier ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau!
Die exzellente Infrastruktur, die Weinberge vor der Haustüre und die außergewöhnlich hohe Lebensqualität machen diese Lage zu einer der begehrtesten in Wien.
Um´s Eck: AIS - Vienna American School / Volksschule / Kindergarten / Heurige / Höhenstraße / Marswiese uvm.
Öffis: Bus 35A, 43B, N35
Zwischen Weinreben, charmanten Heurigen und stilvollen Häusern lässt es sich hier besonders gut leben! Ob Spaziergang durch die Neustifter Weinberge, ein Glas Grüner Veltliner beim Heurigen oder eine kurze Fahrt in die City - alles liegt angenehm nah.
Mitten im Grünen, aber nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt, genießen Sie hier ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau!
Die exzellente Infrastruktur, die Weinberge vor der Haustüre und die außergewöhnlich hohe Lebensqualität machen diese Lage zu einer der begehrtesten in Wien.
Um´s Eck: AIS - Vienna American School / Volksschule / Kindergarten / Heurige / Höhenstraße / Marswiese uvm.
Öffis: Bus 35A, 43B, N35
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Samir Agha-Schantl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHTelefon
0043 660 4...

Anbieter kontaktieren