++ Altbau-Liebhaber aufgepasst!!! Wohnen beim Augarten – klassischer Stilaltbau mit Parkett, Flügeltüren & Charme ++
1200 Wien, Donaustadt, Unterbergergasse

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 349.000
Kaufpreis / m²€ 5.152,81
Betriebskosten (netto)€ 173,81
Provision
12.564,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
67,73 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1901
Energie
HWB95,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,98
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-08-07
Beschreibung
Charmante Stilaltbauwohnung direkt beim Augarten – Urbane Wohnqualität in Ruhelage
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Bezirk, nur wenige Schritte vom Augarten entfernt, verbindet klassischen Wiener Altbauflair mit einer besonders attraktiven Lage. Auf rund 67 m² erwartet Sie eine Wohnung mit viel Charakter, gelegen im 2. Liftstock eines stilvollen Altbaus.
Bereits beim Betreten überzeugen die typischen Altbauelemente, die dieser Wohnung ihren besonderen Reiz verleihen: schöne Parkettböden, Holzkastenfenster, klassische Flügeltüren, Messing-Türgriffe sowie hohe Räume/Wä..
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Bezirk, nur wenige Schritte vom Augarten entfernt, verbindet klassischen Wiener Altbauflair mit einer besonders attraktiven Lage. Auf rund 67 m² erwartet Sie eine Wohnung mit viel Charakter, gelegen im 2. Liftstock eines stilvollen Altbaus.
Bereits beim Betreten überzeugen die typischen Altbauelemente, die dieser Wohnung ihren besonderen Reiz verleihen: schöne Parkettböden, Holzkastenfenster, klassische Flügeltüren, Messing-Türgriffe sowie hohe Räume/Wä..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 91,30
Lage
Die Wohnung in der Unterbergergasse, 1200 Wien, besticht durch ihre ideale Lage nahe dem grünen Augarten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Krankenhaus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar.
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Magdalena Tiatco-Frank
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