Exklusives Wohnambiente zwischen Alter und Neuer Donau
1210 Wien, Floridsdorf, Kugelfanggasse













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 975.000
Betriebskosten (netto)€ 339,26
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
141,69 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2), Loggia, Terrasse
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB35,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-10-19
Beschreibung
EIN ZUHAUSE MIT STIL, KOMFORT UND DURCHDACHTEM KONZEPT
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit drei Zimmern und ca. 157 m² Wohnnutzfläche – ein Zuhause, das Raum für Familienleben und persönliche Entfaltung schafft.
Diese Wohnung begeistert mit einem klaren Wohnkonzept, das Funktionalität, zeitlose Eleganz und architektonischen Anspruch auf gelungene Weise vereint.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zu zwei weitläufigen Terrassen. Hier lässt sich der Alltag ebenso entspannt gestalten wie das gesell..
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit drei Zimmern und ca. 157 m² Wohnnutzfläche – ein Zuhause, das Raum für Familienleben und persönliche Entfaltung schafft.
Diese Wohnung begeistert mit einem klaren Wohnkonzept, das Funktionalität, zeitlose Eleganz und architektonischen Anspruch auf gelungene Weise vereint.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zu zwei weitläufigen Terrassen. Hier lässt sich der Alltag ebenso entspannt gestalten wie das gesell..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 310,16
Lage
Eingebettet zwischen der Alten Donau im Norden, der Neuen Donau im Süden und dem Westen sowie dem weitläufigen Donaupark im Osten liegt The River Twins – ein Ort, an dem Natur, Erholung und urbanes Leben harmonisch aufeinandertreffen.
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Tatiana Sagmeister
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