*NEUWERTIGE* vollmöblierte Dachgeschoss-OASE | über 100 m² Dach- & Gartenterrasse + Balkon | absolute Innenhof-Ruhelage - nahe Alte Donau

SELTENE Gelegenheit: **VOLLMÖBLIERTE** DG-Oase mit Balkon 5,45m² & über 100 m² Dach- & Gartenterrasse an der Donaufelder Straße!

Besichtigungen & Einzug ab SOFORT möglich!

Hier wartet eine neuwertige Top-Dachgeschosswohnung (Baujahr 2022 + Upgrade 2023) auf Sie – komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet! Perfekt für Eigennutzer, die ohne Einrichtungsstress direkt einziehen und wohnen möchten.

Exklusiv | Vollmöbliert | Innenhof-Ruhelage | Balkon 5,45 m² & über 100 m² Dach- & Gartenterrasse

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Inventarablöse: EUR XX.XXX,- _(Verhandlungsbas..

Die DG-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage an der Donaufelder Straße mit hervorragender Infrastruktur!

Das beliebte Naherholungsgebiet der Alten Donau liegt direkt vor der Tür und bietet perfekten Raum für Freizeit und Entspannung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Westfield Donau Zentrum sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Anbindung ist sowohl öffentlich als auch für den Individualverkehr ideal: Die Straßenbahn hält direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell zu den Knotenpunkten Kagran (U1) sowie Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn). Autofahrer profitieren zudem von der zügigen Erreichbarkeit der Donauufer Autobahn (A22).