Clever wohnen im Grünen – Moderne Anleger- oder Singlewohnung im 22. Bezirk
1220 Wien, Donaustadt, Süßenbrunner Platz














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 229.000
Kaufpreis / m²€ 4.487,56
Betriebskosten (netto)€ 99,53
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,68 m2 (1 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB30,6 kWh/m²
HWB-KlasseA+
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-02-03
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Leben zwischen Stadt und Natur
Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen und eine ruhige Lage am Stadtrand des 22. Bezirks. Das 2022 errichtete Zuhause präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet eine attraktive Wohnlösung für Singles, Pendler oder Anleger.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 36 m² große Wohn-Ess-Schlafbereich mit offenem und lichtdurchflutetem Raumgefühl. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Küche ist harmonisch integriert und bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 4,35 m² g..
Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen und eine ruhige Lage am Stadtrand des 22. Bezirks. Das 2022 errichtete Zuhause präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet eine attraktive Wohnlösung für Singles, Pendler oder Anleger.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 36 m² große Wohn-Ess-Schlafbereich mit offenem und lichtdurchflutetem Raumgefühl. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Küche ist harmonisch integriert und bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 4,35 m² g..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 42,55
Lage
Ruhige Grünlage am nördlichen Stadtrand Wiens mit hoher Lebensqualität: Der Golfplatz Süßenbrunn sowie der beliebte Badeteich Süßenbrunn sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ideale Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso die schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt und das Umland. Perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
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Mark Prettenthaler
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