Leben zwischen Stadt und Natur – Exklusive Dachgeschosswohnung mit Ostbalkon!
1220 Wien, Donaustadt, Süßenbrunner Platz




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 469.000
Kaufpreis / m²€ 4.678,30
Betriebskosten (netto)€ 236,72
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
96,1 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB30,6 kWh/m²
HWB-KlasseA+
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-02-03
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Leben zwischen Stadt und Natur
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage am Stadtrand des 22. Bezirks. Das 2022 errichtete Zuhause präsentiert sich nach nur einer Vermietung in neuwertigem Zustand und bietet auf rund 96 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente mit viel Komfort.
Herzstück der Wohnung ist die beeindruckend helle, rund 42 m² große Wohnküche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche – macht diesen Raum zum perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Von hie..
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage am Stadtrand des 22. Bezirks. Das 2022 errichtete Zuhause präsentiert sich nach nur einer Vermietung in neuwertigem Zustand und bietet auf rund 96 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente mit viel Komfort.
Herzstück der Wohnung ist die beeindruckend helle, rund 42 m² große Wohnküche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche – macht diesen Raum zum perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Von hie..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 101,20
Lage
Ruhige Grünlage am nördlichen Stadtrand Wiens mit hoher Lebensqualität: Der Golfplatz Süßenbrunn sowie der beliebte Badeteich Süßenbrunn sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ideale Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso die schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt und das Umland. Perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.
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