"Zum gelben Ginster" - Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Eigengarten - Edel. Einzigartig. Effizient.

CHARMANTES WOHNEN IM 22. BEZIRK – WO DIE STADT DIE NATUR KÜSST!

Dieses moderne Wohnprojekt wird als hochwertiges Ziegelmassivhaus errichtet und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Die massive Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, hervorragende Wohnqualität und ein behagliches Wohngefühl. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und komfortablen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung.

Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche oder ei..

Dieses herrliche Projekt befindet sich im 22. Bezirk/Breitenlee, zwischen dem Pelargonienweg und der Azaleengasse unweit des Paischerwasser und des Russwasser. Schulen, Kindergärten, städtische Infrastruktur und Nahversorger, der Norbert Sched Wald und viele Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Kurzum, ein idealer Ort für ein komfortables und anspruchsvolles Leben in Wien.
Facts: Nahversorger in 200 m.
Busstation 85A in 180 m.
Die Busstationen 24A (Richtung U1 Kagraner Platz) und 97A (Richtung U2 Hausfeldstraße) sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Volkschule und 2 Kindergärten in 500 m (Schukowitzgasse).
Erholungsgebiet - Norbert-Scheed-Wald in 400 m, Badeteich Süssenbrunn in 3 km. Autobahnanbindung S2 Rautenweg in 2 km.