Riesige Traum-Terrasse + Ruhelage + Kein Gegenüber! Eine Wohnung voller Highlights und Weitblick! 3 Zimmer zum Wohlfühlen + Tolle Infrastruktur und Anbindung!
1220 Wien, Donaustadt, Mühlhausergasse

























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 440.000
Kaufpreis / m²€ 5.325,59
Betriebskosten (netto)€ 154,76
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
64,81 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB24,68 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-05-05
Beschreibung
Riesige Traum-Terrasse + Ruhelage + Kein Gegenüber! Eine Wohnung voller Highlights und Weitblick! 3 Zimmer zum Wohlfühlen + Tolle Infrastruktur und Anbindung!
Terrassen gibt's viele, aber diese spielt in einer anderen Liga!
Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein großes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und 2.WC, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zur Terrasse, sowie das Herzstück der ..
Terrassen gibt's viele, aber diese spielt in einer anderen Liga!
Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein großes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und 2.WC, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zur Terrasse, sowie das Herzstück der ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 144,93
Lage
Ruhig wohnen, bestens angebunden - mitten in Aspern!
Die Mühlhausergasse 5 in 1220 Wien verbindet entspannte Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur. In ruhiger Lage gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge eines grünen Wohnumfelds, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Buslinien 93A, 97A und 98A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine gute Anbindung an die U2-Station Aspernstraße. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Für Erholung und Freizeit sorgen das nahegelegene Mühlwasser, die Blumengärten Hirschstetten, die Alte Donau und der Nationalpark Donau-Auen. Auch das Westfield Donau Zentrum bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die perfekte Kombination aus Ruhelage, urbanem Komfort und hoher Lebensqualität!
Die Mühlhausergasse 5 in 1220 Wien verbindet entspannte Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur. In ruhiger Lage gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge eines grünen Wohnumfelds, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Buslinien 93A, 97A und 98A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine gute Anbindung an die U2-Station Aspernstraße. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Für Erholung und Freizeit sorgen das nahegelegene Mühlwasser, die Blumengärten Hirschstetten, die Alte Donau und der Nationalpark Donau-Auen. Auch das Westfield Donau Zentrum bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die perfekte Kombination aus Ruhelage, urbanem Komfort und hoher Lebensqualität!
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