EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! Grün, zentral, genial – Wohnen mit Wohlfühlfaktor im Herzen von Graz!

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! GRÜN, ZENTRAL, GENIAL – WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR IM HERZEN VON GRAZ!

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese charmante und perfekt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ruhige Lage und unmittelbare Nähe zu den Grazer Universitäten – ideal für Studierende, Young Professionals oder alle, die das urbane Leben lieben!

FACTS:

* Wohnfläche gesamt: ca. 40,78 m²
* Wohn- und Schlafraum: ca. 33,95 m² – großzügig, hell und vielseitig gestaltbar
* Badezimmer/WC: ca. 5,43 m² – vielseitig ausgestatte..

Mitten im begehrten Herzen von Graz, zwischen urbanem Lifestyle und grüner Erholung, liegt diese charmante Wohnung in der Schanzelgasse 46 – ein Ort, an dem sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt verbinden.
Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Minuten trennen dich von den wichtigsten Hotspots der Stadt – Universitäten, Altstadt, Stadtpark und kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
In unmittelbarer Nähe findest du Cafés, Restaurants, Märkte und Fitnessstudios, die für Abwechslung sorgen. Der beliebte Stadtpark lädt zu entspannten Pausen im Grünen ein, während du gleichzeitig mitten im lebendigen Stadtleben bist.
Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus fast vor der Haustür) bist du in kürzester Zeit überall – ob Jakominiplatz, Hauptbahnhof oder Uni.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Kurz gesagt:
Hier wohnst du zentral, komfortabel und flexibel – perfekt für alle, die das urbane Leben lieben und trotzdem Ruhe schätzen. Die Schanzelgasse vereint das Beste aus beiden Welten: Citylife & Erholung – eine Lage, die begeistert!