Toll geschnittene, helle und freundliche Mietwohnung mit sensationell niedrigen Heizkosten - Erdwärme!

TOLL GESCHNITTENE, HELLE UND FREUNDLICHE MIETWOHNUNG MIT SENSATIONELL NIEDRIGEN HEIZKOSTEN - ERDWÄRME!

 

TOP 98, 1. OG, TRAUNGAUERGASSE 9, 8020 GRAZ:

* WFL 45,83m²
* 2 Zimmer
* Wohn/Ess-Bereich 21,63m² mit Parkettboden
* Schlafzimmer 12,06m²
* Balkon 7,35m²
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* Vorraum 4,16m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug
* Bad / WC mit 6,08m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug
* Abstellraum mit 1,90m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden

 

HIGHLIGHT..

Die Niesenbergergasse/Traungauergasse befindet sich im Bezirk Gries in der Stadt Graz und ist aufgrund ihrer Nähe zum Hauptbahnhof und der Annenstraße gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, darunter Straßenbahn- und Buslinien, die schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Punkten in Graz ermöglichen. Die Anbindung an die Südautobahn (A2) und Phyrnautobahn (A9) ist ebenfalls günstig, wodurch man schnell zu den Stadteinfahrten und weiteren Verkehrsknotenpunkten gelangt.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote, die eine gute Versorgung und Infrastruktur gewährleisten sind in unmittelbarer Nähe.
Nahversorger wie Billa Plus, Hofer oder auch der Spar am Bahnhof mit besonders langen Öffnungszeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.