Seltenheit: Erhöhte Gartenwohnung mit Südausrichtung – aktuell in SANIERUNG, ab November beziehbar

SELTENHEIT: ERHÖHTE GARTENWOHNUNG MIT SÜDAUSRICHTUNG – AKTUELL IN SANIERUNG, AB NOVEMBER BEZIEHBAR

DIESE ATTRAKTIVE MIETWOHNUNG IM ERDGESCHOSS BIETET AUF 45,78 M² EINE DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG UND EIN ANGENEHMES WOHNAMBIENTE. DIE RUND 7 M² GROSSE SÜD-TERRASSE UND DER EIGENGARTEN LADEN ZUM ENTSPANNEN IM FREIEN EIN. DANK DER GUTEN VERKEHRSANBINDUNG SIND WICHTIGE ZIELE SCHNELL ERREICHBAR. BEI BEDARF KANN ZUSÄTZLICH EIN TIEFGARAGENSTELLPLATZ ANGEMIETET WERDEN.

 

TOP 90, EG, TRAUNGAUERGASSE 9, 8020 GRAZ

* WFL 45,78m²
* Schlafzimmer 12,06m²
* Wohn/Ess-S..

Die Niesenbergergasse/Traungauergasse befindet sich im Bezirk Gries in der Stadt Graz und ist aufgrund ihrer Nähe zum Hauptbahnhof und der Annenstraße gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, darunter Straßenbahn- und Buslinien, die schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Punkten in Graz ermöglichen. Die Anbindung an die Südautobahn (A2) und Phyrnautobahn (A9) ist ebenfalls günstig, wodurch man schnell zu den Stadteinfahrten und weiteren Verkehrsknotenpunkten gelangt.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote, die eine gute Versorgung und Infrastruktur gewährleisten sind in unmittelbarer Nähe.
Nahversorger wie Billa Plus, Hofer oder auch der Spar am Bahnhof mit besonders langen Öffnungszeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.