Familienfreundliche 3-Zimmer-Gartenwohnung: Platz zum Spielen direkt vor der Tür! Top Heizkosten - Erdwärme! Ab 15.01.2027

FAMILIENFREUNDLICHE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG: PLATZ ZUM SPIELEN DIREKT VOR DER TÜR! TOP HEIZKOSTEN - ERDWÄRME! AB 15.01.2027

 

TOP 91, EG, TRAUNGAUERGASSE 9, 8020 GRAZ

* Nutzfläche 64,33m²
* 3 Zimmer
* Terrasse 11m² 
* Garten 39,86m²
* sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
* Fahrradabstellräume
* Wohn/Ess-Bereich 29,06m² mit Parkettboden
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* ein Schlafzimmer mit 11,21m² mit Parkettboden
* ein weiteres Schlafzimmer mit 13,56m²
*..

Die Niesenbergergasse/Traungauergasse befindet sich im Bezirk Gries in der Stadt Graz und ist aufgrund ihrer Nähe zum Hauptbahnhof und der Annenstraße gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, darunter Straßenbahn- und Buslinien, die schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Punkten in Graz ermöglichen. Die Anbindung an die Südautobahn (A2) und Phyrnautobahn (A9) ist ebenfalls günstig, wodurch man schnell zu den Stadteinfahrten und weiteren Verkehrsknotenpunkten gelangt.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote, die eine gute Versorgung und Infrastruktur gewährleisten sind in unmittelbarer Nähe.
Nahversorger wie Billa Plus, Hofer oder auch der Spar am Bahnhof mit besonders langen Öffnungszeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.