Ihr Platz an der Sonne: Traumwohnung mit ca. 60 m² in Graz-Liebenau mit Balkon, Carport & Wohlfühlgarantie – jetzt besichtigen & begeistern lassen
8041 Graz




















60 m²2 Zimmer€ 997,10
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 997,10
Gesamtbelastung (netto)€ 901,00
Gesamtmiete (brutto)€ 925,10
Gesamtmiete (netto)€ 841,00
Summe Miete (netto)€ 711,00
Betriebskosten (netto)€ 130,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 1.994,20
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
60 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau
Energie
HWB45 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,84
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2023-11-20
Beschreibung
IHR PLATZ AN DER SONNE: TRAUMWOHNUNG MIT CA. 60 M² IN GRAZ-LIEBENAU MIT BALKON, CARPORT & WOHLFÜHLGARANTIE – JETZT BESICHTIGEN & BEGEISTERN LASSEN
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause!
In einer charmanten und ruhigen Wohngegend im begehrten Süden von Graz erwartet Sie diese wunderschöne Mietwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet und mit einem großzügigen Sonnenbalkon ist dieses Zuhause perfekt für alle, die das Besondere suchen.
HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:
*
15 m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ein echt..
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause!
In einer charmanten und ruhigen Wohngegend im begehrten Süden von Graz erwartet Sie diese wunderschöne Mietwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet und mit einem großzügigen Sonnenbalkon ist dieses Zuhause perfekt für alle, die das Besondere suchen.
HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:
*
15 m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ein echt..
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Lage
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Graz-Liebenau, die durch ihre perfekte Kombination aus ruhigem Wohnflair und hervorragender Infrastruktur überzeugt.
Die Umgebung bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – mehrere Buslinien bringen Sie rasch und unkompliziert in die Grazer Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, etwa über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen.
Für Erholung und Freizeit bietet die Lage ebenfalls viel: Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein und machen die Umgebung besonders lebenswert.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, optimaler Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Leben und entspannte Wohnqualität perfekt verbinden möchten.
Die Umgebung bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – mehrere Buslinien bringen Sie rasch und unkompliziert in die Grazer Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, etwa über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen.
Für Erholung und Freizeit bietet die Lage ebenfalls viel: Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein und machen die Umgebung besonders lebenswert.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, optimaler Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Leben und entspannte Wohnqualität perfekt verbinden möchten.
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