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PENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENEN

1180 Wien, Hernals, Hockegasse

PENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENENPENTHOUSE-RESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL – EXKLUSIVITÄT AUF ZWEI EBENEN

235 m²6 Zimmer€ 4.499,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 4.499,00
Gesamtbelastung (netto)€ 4.090,00
Summe Miete (netto)€ 3.440,00
Miete / m²€ 13,62
Betriebskosten (netto)€ 650,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
235 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Penthouse
Energie
HWB61,5 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-11-22
Verfügbar
ab sofort
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, mitten im prestigeträchtigen Cottageviertel des 18. Bezirks, erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Residenz mit rund 235 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Bereits die private Liftfahrt direkt in die Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Aufgeteilt auf das 1. und 2. Dachgeschoss bietet das Penthouse sechs großzügige Zimmer, zwei elegante Badezimmer, zwei WCs sowie ein durchdachtes Raumkonzept für höchste Wohnansprüche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit großzügigen ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu renommierten internationalen Bildungseinrichtungen wie der AMADEUS International School Vienna sowie die gute Erreichbarkeit der American International School Vienna und der Vienna International School. Zahlreiche Grünflächen und der nahe Wienerwald bieten zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Eine ideale Wohnlage für Familien, die Wert auf Lebensqualität, internationale Bildung und eine hervorragende Infrastruktur legen.
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