PROVISIONSFREI! Generalsaniertes 360 m² großes Landhaus mit Fernblick, Pool & Jacuzzi

Diese außergewöhnliche Immobilie im Landhausstil wurde 2021/2022 generalsaniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Sie genießen den Komfort einer Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Eine hocheffiziente Luft-Wärme-Pumpe (Vaillant) in Kombination mit einer 12 kWp großen Photovoltaik-Anlage garantiert niedrige Betriebskosten. Mit der Wallbox in der Doppelgarage tanken Sie Ihren eigenen Strom. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Umfeld mitten im Biosphärenpark genießen Sie im eigenen Garten ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen sensationellen Fernblick. Der liebevoll angelegte G..

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage in Breitenfurt bei Wien – einer der beliebtesten Wohngemeinden am südwestlichen Stadtrand Wiens. Die Lage vereint die Ruhe des Wienerwaldes mit der Nähe zur Bundeshauptstadt und bietet einen phantastischen Fernblick. Die Liegenschaft liegt eingebettet im Biosphärenpark Wienerwald mit einem hervorragenden Mikroklima und bester Luftqualität. Zahlreiche Wander-, Lauf- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten (z.B. Skilift, Modellflugverein, Musikschule, Padel-Courts, Beach-Volleyball-Plätze, …) befinden sich in der Gemeinde und machen die Region besonders für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte attraktiv. Breitenfurt verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten (Billa plus, Hofer), Bäckereien, Ärzten, Apotheke, Banken, Gastronomiebetrieben sowie Kindergarten und Volksschule mit Hort. Das nahegelegene Einkaufszentrum Riverside in Wien-Liesing erweitert das Angebot zusätzlich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinien 253 und 254 verbinden Breitenfurt regelmäßig mit Wien-Liesing. Die Busstationen sind nur 200 m entfernt. Von dort bestehen Anschlüsse an die S-Bahn-Linien S1, S2, S3 und S4, Regionalzüge sowie zahlreiche weitere Busverbindungen. Zusätzlich verkehrt die Buslinie 250 über Breitenfurt nach Kaltenleutgeben bzw. Richtung Perchtoldsdorf und sorgt für eine gute regionale Vernetzung. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in wenigen Minuten, ebenso die Südautobahn (A2) und die Außenringautobahn (A21). Ein besonderer Pluspunkt ist die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Wohnqualität und der Nähe zur Stadt. Wer ein Zuhause sucht, das Erholung, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit vereint, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.