Erstbezug: hochwertige 3-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohngegend!
1100 Wien, Favoriten














61,92 m²3 Zimmer€ 1.084,43
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.084,43
Gesamtbelastung (netto)€ 985,85
Summe Miete (netto)€ 850,00
Miete / m²€ 13,73
Betriebskosten (netto)€ 123,94
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
61,92 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1969
Energie
HWB108,26 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,13
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2022-12-10
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragendem Grundriss liegt im 1. Liftstock eines im Jahr 1969 errichteten Wohnhauses. Die knapp 62 m² große Wohnung wurde soeben kernsaniert, also kompett inklusive sämtlicher Installationen neu gemacht. Die neue Küche ist voll ausgestattet, das Bad und das WC wurden ebenfalls hochwertig erneuert. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in das neue Bad mit schönem Waschtisch-Verbau, ebenerdiger Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss. Der hier montierte Warmwasser-Boiler garantiert sofort heißes Wasser ohne Wartezeit. Das separate WC befindet sich gleich nebe..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 11,91
Lage
Die komplett sanierte Wohnung im Erstbezug liegt in einer ruhigen Seitengasse direkt neben dem Fortunapark im 10. Bezirk. Das modernisierte und gepflegte Wohnhaus besticht durch seine hervorragende Lage. Sowohl Straßenbahnen (Linien 1, 11, O) als auch der Matzleinsdorfer Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Aber auch Supermärkte, Schulen und die Klinik Favoriten sind in unmittelbarer Gehweite. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und orientiert sich in den südlich gelegenen, großen Innenhof.
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Werner Schediwy
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