Kleine Wohnung, große Möglichkeiten – 3-Zimmerwohnung in Grödig!

In attraktiver Wohnlage der Gemeinde Grödig, nur wenige Minuten südlich der Stadt Salzburg, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Kitchenette als zentralen Wohnbereich sowie zwei separat begehbare Schlafzimmer, wodurch eine flexible Nutzung für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten möglich ist.

Die Ausstattung entspricht überwiegend dem ursprünglichen Errichtungszeitraum und bietet damit interessantes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Das Badezimmer is..

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Grödig im südlichen Nahbereich der Stadt Salzburg. Die Umgebung ist durch eine aufgelockerte Wohnbebauung mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, sowohl in Richtung Stadtzentrum Salzburg als auch in Richtung Alpenraum. Die Lage weist eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe und verkehrstechnischer Erreichbarkeit auf. Die landschaftliche Prägung durch das nahegelegene Berg- und Grünlandumfeld unterstreicht den Wohncharakter der Umgebung.