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PREISREDUZIERUNG! PROVISIONSFREI! Befristet vermietet bis 09/2025! Ideale Anleger- oder Familienwohnung! Inkl. Garage! Nähe Schloss Laudon!

1140 Wien, Penzing

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81,76 m²3 Zimmer€ 290.000

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Kosten
Kaufpreis€ 290.000
Kaufpreis / m²€ 3.118,28
Monatl. Kosten (brutto)€ 483,16
Monatl. Kosten (netto)€ 443,64
Betriebskosten (netto)€ 185,06
Vertragsart
, Mietkauf, befristet
Wohnfläche
81,76 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, Keller, Parkplatz (Garage)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1980
Energie
HWB97 kWh/m²
HWB-KlasseC
Energieausweis bis2020-09-03
3 - Zimmer Familienwohnung in 1140 Wien, nähe Auhofcenter!

In Grünlage mit Fernsicht gegenüber Schloss Laudon gelangt diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung inkl. Garagen-Staplerplatz zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus und liegt abseits vom Trubel in einer 30er Zone (Mauerbachstraße).
Die Wohnung erstreckt sich auf einer Nutzfläche von ca. 93m2 und ist perfekt aufgeteilt:

Vom Vorzimmer aus, sind alle Zimmer zentral begehbar:
- das Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 11m2&n..
  • Heizkosten (netto)€ 106,42
  • Sonstige Kosten€ 152,16
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Gegenüber vom herrschaftlichen Schloss Laudon in bewaldeter Landschaft in traumhafter Grünlage gelegen! Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten, wunderschöne Wanderwege und Spaziergänge entlang des Mauerbaches garantieren für eine entspannte Naherholung in unmittelbarer Umgebung. Gegenüber der gepflegten Anlage befindet sich ein gutes griechisches Restaurant - KALI OREXI! Das nahegelegene Auhofcenter mit diversen Geschäften, Gastrolokalen und Kino ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie nahezu alles - von Bekleidung, über Spielwaren bis hin zu Nahrungsmitteln und Drogerien. Auf der bekannten Hauptstraße beim Bahnhof Hadersdorf gibt es ebenfalls Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine Apotheke, ein Geldautomat, div. Gasthäuser etc. Weiters befinden sich diverse Schulen in der Umgebung (Volks-, Mittel- und eine Fachhochschule). Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bus: 249 und 250 (Mauerbach); 50B (Anzengruberstraße), Auhof: Bus 50A, 50B, Bnhf Hadersdorf: S-Bahn S50, S80
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Eveline Nadja Momirov

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