ALTBAUFLAIR TRIFFT STADTLEBEN I HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN 1020 WIEN I ABSOLUTE RUHELAGE I NAHE AUGARTEN

WIENER ALTBAUCHARME TRIFFT URBANES WOHNEN IM 2. BEZIRK

Diese charmante und helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines umfassend sanierten Altbauhauses und überzeugt durch ihren klassischen Wiener Charakter in Kombination mit einer bereits modernisierten Basis.

Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Lift (Schlüssellift) – ein klarer Komfortfaktor im Altbau.

Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und klassische Raumaufteilung und ist komplett hofseitig und ruhig situiert:

* zwei ideal ges..

Gefragt, zentral und ruhig: Einer der begehrtesten Lagen in 1020 Wien - direkt beim Augarten - vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.
In unmittelbarer Nähe zum Augarten gelegen, bietet diese Adresse eine ideale Kombination aus Erholung, Infrastruktur und Wiener Stadtflair.
Nur wenige Schritte entfernt eröffnet sich das vielfältige Umfeld des 2. Bezirks: charmante Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Augarten als grüne Oase lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.
Auch infrastrukturell ist die Lage hervorragend angebunden: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für den Alltag.
Eine Lage, die urbanes Leben und Rückzug perfekt miteinander verbindet.