MODERNER 3-ZIMMER-WOHNTRAUM I PAARE I FAMILIEN I RUHELAGE I BALKON
1220 Wien, Donaustadt























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 498.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
59,43 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB38,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-03-07
Beschreibung
EXLUSIVES NEUBAUPROJEKT MIT NUR 6 WOHNEINHEITEN - EIN RUHIGES, PRIVATES ZUHAUSE
TOP 5 • 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA/BALKON
Erstbezug | 59,43 m² Wohnfläche | 19,59 m² Außenfläche ( 12,39 m² Terrasse + 7,20 m² Balkon)
Ein Neubau in dieser Grünruhelage nahe dem Mühlwasser ist selten. Ein exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten – kein anonymer Wohnblock, sondern ein privates Zuhause.
Raum für Leben, Licht und Leichtigkeit.
Mit rund 59 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien max..
TOP 5 • 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA/BALKON
Erstbezug | 59,43 m² Wohnfläche | 19,59 m² Außenfläche ( 12,39 m² Terrasse + 7,20 m² Balkon)
Ein Neubau in dieser Grünruhelage nahe dem Mühlwasser ist selten. Ein exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten – kein anonymer Wohnblock, sondern ein privates Zuhause.
Raum für Leben, Licht und Leichtigkeit.
Mit rund 59 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien max..
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Lage
Das Neubauprojekt befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, in einer attraktiven Grün- und Ruhelage nähe des Mühlwassers. Diese Gegend verbindet Natur und Wasser. Die Umgebung bietet Abwechslung für jeden Geschmack. Ob Sport, Natur oder Entspannung - hier ist alles möglich. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Auf der nahegelegenen Langobardenstraße (ca. 5 Autominuten entfernt) finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Bankomaten, Kliniken, Schulen, etc. Mit dem Bus 93A und 96A erreicht man nach ca. 5 Stationen die U2, mit bester Verbindung in die Innenstadt (Schottentor).
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Eveline Momirov
Schönes Wohnen Immobilientreuhand GmbH & Co KgTelefon
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