MODERNES NEUBAUHAUS MIT GARTEN UND KLARER RAUMAUFTEILUNG
2435 Ebergassing














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 597.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
132,77 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
251,14 m2
Freifläche
, Garten (96,74m²)
Objektart
Blockhaus
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB40 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,67
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-04-01
Beschreibung
MODERNES NEUBAUHAUS MIT GARTEN UND KLARER RAUMAUFTEILUNG
Haus 5 bietet alles, was ein modernes Zuhause braucht: helle Wohnräume, drei Zimmer im Obergeschoss, zwei Bäder, praktische Nebenräume und einen gut nutzbaren Eigengarten.
Eine starke Option für Menschen, die Neubaukomfort und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 96,74 m² Garten | 4 Zimmer | Terrasse | 2 Bäder | 2 Stellplätze | Kaufpreis EUR 597.000
Ideal für: Paare | kleine Familien | Berufspendler | Käufer mit Wunsch nach Neubau und Garten
*
VIDEOBESICHTIGUNG..
Haus 5 bietet alles, was ein modernes Zuhause braucht: helle Wohnräume, drei Zimmer im Obergeschoss, zwei Bäder, praktische Nebenräume und einen gut nutzbaren Eigengarten.
Eine starke Option für Menschen, die Neubaukomfort und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 96,74 m² Garten | 4 Zimmer | Terrasse | 2 Bäder | 2 Stellplätze | Kaufpreis EUR 597.000
Ideal für: Paare | kleine Familien | Berufspendler | Käufer mit Wunsch nach Neubau und Garten
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Lage
Wienerherberg liegt südöstlich von Wien bei Ebergassing. Die Lage spricht vor allem Käufer an, die ein ruhiges, grünes Wohnumfeld suchen, aber Wien, Schwechat, den Flughafen und die umliegende Infrastruktur weiterhin gut erreichen möchten.
Das Projekt wird als Wohnen „vor den Toren Wiens“ positioniert. Laut Website entsteht der LEINER PARK rund 20 Minuten vor Wien und verbindet ländliches Wohngefühl mit stadtnaher Erreichbarkeit.
Das Projekt wird als Wohnen „vor den Toren Wiens“ positioniert. Laut Website entsteht der LEINER PARK rund 20 Minuten vor Wien und verbindet ländliches Wohngefühl mit stadtnaher Erreichbarkeit.
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Paul Hanifl
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