4 Zimmer | 97,6 m² + 17,3 m² Terrasse | beim Rathauspark
2320 Schwechat










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 428.000
Kaufpreis / m²€ 4.199,78
Betriebskosten (netto)€ 283,90
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
97,59 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2018
Energie
HWB23,25 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,81
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-12-02
Beschreibung
ZWISCHEN STADTLEBEN & PARKRUHE – IHR NEUES ZUHAUSE MITTEN IN SCHWECHAT | 4 ZIMMERWOHNUNG MIT AUSSENFLÄCHE
Ursprünglich als Ordination genutzt, präsentiert sich die Wohnung in einem besonders gepflegten, nahezu unbenutzten Zustand – hell, ruhig und mit dem Charme eines Hauses, das kaum Abnutzung kennt.
Es gibt Orte, an denen man sich sofort wohlfühlt.
Diese großzügige Eigentumswohnung ist so ein Ort – hell, ruhig und mitten in Schwechat, nur wenige Schritte vom Rathauspark entfernt. Sie verbindet das Gefühl eines Hauses mit der Leichtigkeit einer Stadtwohnung und bietet Rau..
Ursprünglich als Ordination genutzt, präsentiert sich die Wohnung in einem besonders gepflegten, nahezu unbenutzten Zustand – hell, ruhig und mit dem Charme eines Hauses, das kaum Abnutzung kennt.
Es gibt Orte, an denen man sich sofort wohlfühlt.
Diese großzügige Eigentumswohnung ist so ein Ort – hell, ruhig und mitten in Schwechat, nur wenige Schritte vom Rathauspark entfernt. Sie verbindet das Gefühl eines Hauses mit der Leichtigkeit einer Stadtwohnung und bietet Rau..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 145,50
- Sonstige Kosten€ 114,68
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage von Schwechat, unmittelbar beim Hauptplatz in ruhiger Lage mit Bick auf den Rathauspark. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Frei- und Hallenbad, Eislaufplatz, Parks mit großen Grünflächen, usw. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Schwechat ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, den Flughafen Wien-Schwechat erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in ca. 10 Minuten. S1 und A4 sorgen für eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.
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Paul Hanifl
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