Charmante 30 m² 1-Zimmer-Wohnung im EG mit separater Küche

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige, aber zentrale Lage in Graz-Puntigam. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1940) und bietet mit separater Küche und modernisiertem Bad ein ideales Zuhause für Singles oder Studierende. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.

* Zentrale Lage im beliebten 17. Grazer Bezirk Puntigam
* Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Straßenbahn) fußläufig erreichbar
* Rasche Anbindung an die Triester Straße und Autobahn A9
* Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe
* Freizeit & Erholung am Murradweg und nahegelegenen Grünflächen

* 1 Zimmer
* 28 m² Wohnfläche
* Etage: EG
* Baujahr: 1940
* 2025 umfassend saniert (Böden, Küche, Sanitär, Heizkörper)
* Einbauküche
* Bad mit Dusche
* Teilmöbliert
* Laminatboden
* Zentralheizung (Gas)

* Gesamtmiete inkl. BK & USt: ca. € 475 zzgl. Heizkosten und Strom * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provisionsfrei für den Mieter * Verfügbar nach Absprache * Videotour: https://my.matterport.com/show/?m=prsP7tvrFtW * Kostenlose, unverbindliche Reservierung möglich * Einmaliger Bearbeitungsaufwand 240 Eur Brutto * Jetzt Anfrage stellen und Besichtigung sichern!