Sanierter Altbau-Traum: 38 m² Erstbezug mit separater Küche in Graz-Jakomini – TU-Nähe!

Dieser charmante Altbau-Klassiker erstrahlt in neuem Glanz! Frisch saniert bietet diese Wohnung im 1. Stock die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 38 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die besonders Singles und Studierende begeistert: Ein heller Wohn-/Schlafraum bietet Rückzugsmöglichkeiten, während die separate Küche mit Fenster und Einbauküche zum Kochen einlädt, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Das moderne Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Dank der exzellenten Lage in Graz-Jakomini genießen Sie kurze Wege zur TU Gr..

* Zentrale Lage in Graz-Jakomini, Münzgrabenstraße
* Sehr gute Anbindung an Straßenbahn und Bus
* Rasche Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt
* TU Graz, Nahversorgung und Gastronomie fußläufig erreichbar
* Ideale Wohnlage für Studierende und Berufstätige

* 1 Zimmer (Wohn-/Schlafraum)
* ca. 38 m² Wohnfläche
* Separate Küche mit Fenster
* Etage (kein Lift)
* Baujahr: 1896
* Erstbezug nach Sanierung
* Modernes Bad mit Dusche, WC und Fenster
* Laminatboden, Fliesen im Nassbereich
* Gas-Zentralheizung
* Teilmöbliert

* Provisionsfrei für Mieter * Beziehbar ab sofort * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Bearbeitungsgebühr laut Hausverwaltung * Videotour auf Anfrage * Kostenlose, verbindliche Reservierung möglich * Jetzt Anfrage stellen und frühzeitig vormerken lassen! Die Kaution beläuft sich auf drei Bruttomonatsmieten, die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Zusätzlich fällt eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 240,– inkl. USt. an. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.