Lichtdurchflutete 39 m² Kleinwohnung mit separater Küche in Puntigam

In der Berschenygasse 9 erwartet Singles und urbane Einsteiger eine rund 39 m² große, klar strukturierte 1-Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche – ideal für effizientes, zentrumnahes Wohnen in Graz-Puntigam. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, bietet einen hellen Wohn-/Schlafbereich, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Baujahr 1940. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Öffis, Einkauf und Freizeitangeboten – perfekt für Pendler wie auch Studierende. Strom- und Heizkosten sind separat zu bezahlen. Provisionsfrei für den Mieter.

* Ruhige Seitenstraße im zentralen Stadtbezirk Puntigam
* Sehr gute Anbindung: S-Bahn, Buslinien, Nähe zur Triester Straße
* Nahversorgung fußläufig: Supermärkte, Apotheke, Bank, Kino, Gastronomie
* Rascher Anschluss an den Individualverkehr Richtung Graz-Zentrum & Autobahn
* Ideale Wohnlage für Pendler, Studierende und alle, die kompakt & gut angebunden wohnen möchten

* 1 Zimmer
* 39 m² Wohnfläche
* Etage: 2
* Baujahr: 1940
* Getrennte Küche
* Badezimmer mit Dusche und Fenster
* Separates WC
* Abstellraum
* Laminatboden
* Zentralheizung (Gas)
* Einbauküche
* 1 Freiparkplatz anmietbar

* Gesamtbelastung inkl. USt: 553,88 € * Betriebskosten exkl. USt: 109,15 € * Kaution: 3 BMM * Bearbeitungsgebühr: 240 € brutto * Haustiere nach Rücksprache * Provisionsfrei laut österreichischem Maklergesetz * Videotour auf Anfrage * Kostenlose, unverbindliche Reservierung möglich * Jetzt Anfrage stellen!