Exklusive Büro/Praxisfläche in Toplage von Krumpendorf – Repräsentativ, modern und vielseitig nutzbar

Diese hochwertig ausgestattete Büro/Praxiseinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 213 m² überzeugt durch ihre erstklassige Lage in Krumpendorf sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Infrastruktur. Das Objekt wurde erst vor rund sieben Monaten umfassend renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend neuwertigen und repräsentativen Zustand, ideal für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Qualität und Professionalität legen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein stilvolles Entrée, das sich hervorragend als Empfangsbereich oder Wartezone eignet. Ergänzt wird dieser..

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in Krumpendorf am Wörthersee, einer der gefragtesten Regionen Kärntens. Die Hallegger Straße überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Banken sowie Dienstleistungsunternehmen. Auch Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was den Standort insbesondere für gesundheitsnahe Berufe zusätzlich attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen bestens gewährleistet, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden die Liegenschaft bequem erreichen können.

Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Wörthersee: In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie ans Seeufer, das nicht nur eine hohe Freizeit- und Lebensqualität bietet, sondern auch eine ideale Möglichkeit schafft, Pausen erholsam im Grünen bzw. am Wasser zu verbringen. Diese Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld macht den Standort einzigartig.