Raum für Wachstum in Hermagor- flexible Gewerbeflächen, ausreichend Parkplätze und Erweiterungspotenzial
9620 Hermagor-Pressegger See











190 m²€ 855,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 855,00
Miete / m²€ 4,50
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
190 m2
Grundstück
1.708 m2
Bauart
Altbau: 1973
Energie
HWB99 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,13
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2026-10-24
Beschreibung
FLEXIBLES GESCHÄFTSOBJEKT IN HERMAGOR!
Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Unternehmen in Hermagor?
Die modulare Bauweise ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihr Geschäftskonzept - von Einzelhandel über Gastronomie bis hin zu Büroflächen, Self-Storage, Fitnessstudio, oder einem Veranstaltungszentrum.
Das Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 522 m² wurde frisch in vier attraktive Einheiten unterteilt, die einzeln oder in Kombination angemietet werden können:
Erdgeschoss West: 190 m² Lichtdurchflutete Einheit mit Fensterfront,..
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Die modulare Bauweise ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihr Geschäftskonzept - von Einzelhandel über Gastronomie bis hin zu Büroflächen, Self-Storage, Fitnessstudio, oder einem Veranstaltungszentrum.
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Erdgeschoss West: 190 m² Lichtdurchflutete Einheit mit Fensterfront,..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenHeizkosten werden nach Verbrauch berechnet, die Betriebskosten nach Quadratmetern
Lage
Hermagor bietet als Marktgemeinde in Kärnten eine strategisch günstige Lage im Dreiländereck Österreich-Italien-Slowenien mit guter Verkehrsanbindung durch die B111. Die Region profitiert vom etablierten Tourismus durch den Pressegger See und das Skigebiet Nassfeld, was für eine konstante Kundenfrequenz durch Touristen und Einheimische sorgt. Als wirtschaftliches Zentrum des Gailtals punktet Hermagor zudem mit verfügbaren Arbeitskräften und einer hohen Lebensqualität durch die alpine Umgebung.
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