Investment im Zentrum von Klagenfurt-Baurecht bis 2117
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 198.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 280,47
Monatl. Kosten (netto)€ 246,71
Betriebskosten (netto)€ 133,03
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
68,4 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2018
Energie
HWB29,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-11-07
Beschreibung
Das im Jahr 2020 fertiggestellte Gebäude wurde gezielt für Anleger konzipiert. Alle Wohnungen werden durch einen Mietenpool vermietet.
Der Erwerb dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, einfach monatliche Mieteinnahmen zu generieren. Das lästige Kümmern um die Vermietung entfällt, und selbst bei Mietausfällen bleibt die Mietzahlung gewährleistet.
Um die gesamte Vermietung kümmert sich die Hausverwaltung. Es besteht derzeit ein aufrechter befristeter Mietvertrag bis 2027.
Diese lichtdurchflutete Wohnung, gelegen im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Klagenfurt..
Der Erwerb dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, einfach monatliche Mieteinnahmen zu generieren. Das lästige Kümmern um die Vermietung entfällt, und selbst bei Mietausfällen bleibt die Mietzahlung gewährleistet.
Um die gesamte Vermietung kümmert sich die Hausverwaltung. Es besteht derzeit ein aufrechter befristeter Mietvertrag bis 2027.
Diese lichtdurchflutete Wohnung, gelegen im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Klagenfurt..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 113,68
Lage
Die Innenstadt von Klagenfurt, mit seinem breitgefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik und Unterhaltung, kann bequem aus mit den Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden. Öffentliche Bushaltestellen, Schulen sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, somit teilweise nur wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt.
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Gina-Marie Brunner
s REAL - VillachTelefon
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