Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 270.000
Betriebskosten (netto)€ 116,80
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1995
Energie
HWB74 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,24
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2036-04-13
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Bauqualität.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in Klagenfurt sind. Helle Wohnräume, eine funktionale Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ausstattung & Raumaufteilung
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Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in Klagenfurt sind. Helle Wohnräume, eine funktionale Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ausstattung & Raumaufteilung
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 72,42
- Sonstige Kosten€ 94,41
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Feschnigstraße in Klagenfurt und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, wodurch das Stadtzentrum von Klagenfurt schnell und unkompliziert erreichbar ist.
Auch Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, wodurch das Stadtzentrum von Klagenfurt schnell und unkompliziert erreichbar ist.
Auch Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
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