Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und 2-TG Plätzen im Waidmannsdorfer Urbaneum zu verkaufen!
9020 Klagenfurt am Wörthersee















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 449.000
Betriebskosten (netto)€ 274,11
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
99,98 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB30 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,81
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-09-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese gepflegte und kürzlich sanierte Immobilie bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage!
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf 108,46 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) ausreichend Raum für Ihre Wohnträume.
Der durchdachte Grundriss besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die mittels Parkett- und Fliesenböden eine elegante Wohnatmosphäre schaffen. Hier finden Sie Raum für Kreativität und Gemütlichke..
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf 108,46 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) ausreichend Raum für Ihre Wohnträume.
Der durchdachte Grundriss besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die mittels Parkett- und Fliesenböden eine elegante Wohnatmosphäre schaffen. Hier finden Sie Raum für Kreativität und Gemütlichke..
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Lage
Zentral gelegen im Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf befindet sich diese 4 Zimmer-Wohnung - Loggia und 2 TG-Parkplätze inklusive - ideal für ein komfortables und urbanes Wohnen!
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie bequem die Innenstadt Klagenfurts mit ihrem breitgefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik und Unterhaltung erreichen. Sämtliche öffentliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bäckereien, Banken, Schulen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage.
Schnell erreicht man das Stadion und auch das Erholungsgebiet des Wörthersees ist nicht weit davon entfernt.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie bequem die Innenstadt Klagenfurts mit ihrem breitgefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik und Unterhaltung erreichen. Sämtliche öffentliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bäckereien, Banken, Schulen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage.
Schnell erreicht man das Stadion und auch das Erholungsgebiet des Wörthersees ist nicht weit davon entfernt.
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