Kinderbetreuungg / Gym / Tanzstudio / Büro / Shop etc. - Geschäftslokal // Erstbezug!!

103,62 m²€ 1.573,38

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 1.573,38

Summe Miete (netto)€ 1.357,50

Betriebskosten (netto)€ 215,88

Kautionshinweis

€ 9.100,00

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

103,62 m²

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB20,5 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,73

fGEE-KlasseA

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung steht ein ebenerdiges Geschäftslokal in attraktiver Lage auf der Hernalser Hauptstraße.

Die Liegenschaft verfügt über eine Geschäftsfläche von 63,32 m² sowie ein Lager im Kellergeschoss mit 40,30 m². Eine großzügige Portalverglasung mit Sonnenschutzglas sorgt für optimale Sichtbarkeit und Belichtung.

Das Objekt bietet einen flexiblen Grundriss und diverse potentielle Nutzungsmöglichkeiten, sowie einen Sanitärraum gemäß beiliegendem Plan. Als Bodenbelag wurden hochwertige Marazzi-Fliesen verle..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Gesundheit

Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <450m
Krankenhaus <1400m

Kinder / Schulen

Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <1875m
Höhere Schule <1100m

Nahversorgung

Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <600m

Verkehr

U-Bahn <625m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3550m

Sonstige

Bank <75m
Post <350m
Polizei <550m

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