86,36 m²2 Räume€ 1.631,62

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 1.631,62

Summe Miete (netto)€ 1.159,62

Betriebskosten (netto)€ 472,00

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

86,36 m² (2 Zimmer)

Bauart

Neubau

Energie

HWB42 kWh/m²

HWB-KlasseB

Energieausweis bis2029-10-21

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal auf zwei Ebenen (ca. 56 m² Erdgeschoß + ca. 30 m² Obergeschoß) in sehr guter Lage im 22. Bezirk. Die U1-Stationen „Vienna International Center“ und „Alte Donau“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Objekt ist derzeit noch bis Ende 2025 als Nagel- und Kosmetikstudio vermietet und eignet sich ideal für ähnliche Nutzungen oder andere Dienstleistungen. Es verfügt über Steinböden, verflieste Sanitäranlagen, eine Küche sowie vorhandene Anschlüsse und Verkabelungen.

Besichtigungstermine sind ab 17.9. möglich!

Monatliche ..

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Lage

Wagramer Straße

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