Gewerbeobjekt mit Büroflächen, Lagerhalle und PKW Stellplätzen

695 m²€ 1.490.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.490.000

Kaufpreis / m²€ 2.143,88

Betriebskosten (netto)€ 806,36

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

695 m²

Grundstück

1.560 m²

Energie

HWB111,2 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,4

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2036-04-20

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt im Industriegebiet in Wiener Neudorf und bietet eine perfekte Anbindung an die A2 (Südautobahn, Anschluss Wr. Neudorf) und die Bundesstraße B17.

Die Grundstücksfläche der Liegenschaft beträgt lt. Grundbuch 1.560 m².

Das 2-stöckige Gebäude wurde 1997 errichtet und das Lager 2001 erweitert.

Die Gesamt-Nettoraumfläche von rund 695 m² umfasst folgende Flächen:

1. Erdgeschoß mit insg. ca. 414,32 m², davon

* 338 m² Lagerfläche (Raumhöhe 3,07m)
* Windfang und Eingangsbereich (ca. 22m², mit Treppe in d..

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Lage

Industriegebiet Wr. Neudorf, Nähe A2 und B17

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