Entzückendes Bauernhaus, 4 Zimmer, 2 Garagen, sofort beziehbar

167 m²5 Zimmer€ 245.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 245.000

Betriebskosten (netto)€ 80,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

167 m² (5 Zimmer)

Grundstück

734 m²

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Massivhaus

Ausstattung

, Parkplatz (Garage)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB269,4 kWh/m²

HWB-KlasseG

fGEE3,24

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2034-04-24

Beschreibung

Mit 149 Einwohnern ist Eggendorf im Thale einer der kleineren Orte der Stadtgemeinde Hollabrunn. Er ist einer von drei Volksschulstandorten in der Gemeinde.
Abseits der Hauptstraße findet man einen neuen Spielplatz, kleine Gassen, eine neugotische Kirche aus dem Jahr 1899 und einen großen Sportplatz samt Beachvolleyplatz.

Der ehemalige Bauernhof wurde in den 1970 Jahren zu einem Ferien- und Wochenendwohnsitz für eine kinderreiche Familie aus- und umgebaut.
Das Erdgeschoss ist in 4 Zimmer, 1 Wohnküche, großen Vorraum, Bad mit Dusche, separat 1 WC und 1 Abstellraum unterteilt. Es be..

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