Einzigartige Liegenschaft mit unschlagbarer Ausstattung
1220 Wien, Donaustadt























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 650.000
Betriebskosten (netto)€ 141,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
123,44 m2 (8.5 Zimmer)
Grundstück
633,58 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (419m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1980
Energie
HWB146,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,1
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2035-09-11
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In Donaustadt gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die Liegenschaft überzeugt durch wunderschöne Außenflächen, sowie eine Ausstattung, die nichts zu wünschen übrig lässt. Das Haus bietet unzählige Alleinstellungsmerkmale. Ein großflächiger Hobbyraum im Keller lädt zu unvergesslichen Abenden mit Freunden ein. Die nahezu 100 m² große Terrasse mit Pool bietet den gesamten Sommer Urlaubsstimmung. Im Keller stehen mehrere Räume zur Verfügung, welche als Atelier oder Fitnessräume genutzt werden können - die Liegenschaft bietet re..
In Donaustadt gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die Liegenschaft überzeugt durch wunderschöne Außenflächen, sowie eine Ausstattung, die nichts zu wünschen übrig lässt. Das Haus bietet unzählige Alleinstellungsmerkmale. Ein großflächiger Hobbyraum im Keller lädt zu unvergesslichen Abenden mit Freunden ein. Die nahezu 100 m² große Terrasse mit Pool bietet den gesamten Sommer Urlaubsstimmung. Im Keller stehen mehrere Räume zur Verfügung, welche als Atelier oder Fitnessräume genutzt werden können - die Liegenschaft bietet re..
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Lage
Das Haus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im 22. Wiener Gemeindebezirk. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Die Buslinie 89A fährt direkt am Grundstück vorbei und bringt Sie in kurzer Zeit zur U2-Station Aspern Nord. Mit den Linien 99A und 99B erreichen Sie unter 30 Minuten den Verkehrsknotenpunkt Kagraner Platz, sowie das Donauzentrum in Kagran. Somit erreichen Sie ganz bequem das Zentrum der Stadt.
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