Viel Licht, drei Zimmer und eine sonnige Loggia
2351 Wiener Neudorf












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 319.000
Betriebskosten (netto)€ 140,76
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
77,55 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Energie
HWB90,3 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,57
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2030-09-23
Beschreibung
Alles, was man zum Wohlfühlen braucht
Diese 2022 sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und überzeugt mit einer großzügigen, gut durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Plus ist die kleine, aber feine Loggia – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein bisschen Sonne zwischendurch.
Das Herzstück der Wohnung ist die moderne, bereits möblierte Küche, die offen und einladend in den Wohnbereich integriert ist. Für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen sorgen Außenjalousien und eine Klimaanlage.
Auch Bad und WC wurden modern ..
Diese 2022 sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und überzeugt mit einer großzügigen, gut durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Plus ist die kleine, aber feine Loggia – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein bisschen Sonne zwischendurch.
Das Herzstück der Wohnung ist die moderne, bereits möblierte Küche, die offen und einladend in den Wohnbereich integriert ist. Für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen sorgen Außenjalousien und eine Klimaanlage.
Auch Bad und WC wurden modern ..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 138,21
- Sonstige Kosten€ 99,96
Lage
Die Wohnung befindet sich in 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich, in einer idealen Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Geldautomat und Post sorgen für maximalen Komfort. Polizei, Bus und Bahnhof garantieren Sicherheit und optimale Anbindung.
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Anbieter

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Gunda Straub
Region NÖ Süd und BurgenlandTelefon
+43 664 88...

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